기본 상환 계산기
월 상환액을 계산하고, 원리금 vs 이자만 상환을 비교하며, 전체 상환표를 확인하세요.
🏠대출 상세
$800,000
$160,000
대출 금액$640,000
6.2%
30 년
$0
📅 월 상환액 (P&I)
$3,920
💰 총 이자
$771,129
✅ 상환 완료
30 년
📈 대출 잔액 추이
📊 원금 vs 이자 구성
📋 연간 상환 명세
| 연도 | 원금 | 이자 | 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| Y1 | $7,570 | $39,467 | $632,430 |
| Y3 | $8,567 | $38,471 | $615,809 |
| Y5 | $9,695 | $37,343 | $597,001 |
| Y7 | $10,971 | $36,066 | $575,716 |
| Y9 | $12,416 | $34,622 | $551,629 |
| Y11 | $14,050 | $32,987 | $524,372 |
| Y13 | $15,900 | $31,138 | $493,525 |
| Y15 | $17,993 | $29,044 | $458,617 |
| Y17 | $20,362 | $26,675 | $419,114 |
| Y19 | $23,043 | $23,995 | $374,409 |
| Y21 | $26,077 | $20,961 | $323,820 |
| Y23 | $29,510 | $17,528 | $266,569 |
| Y25 | $33,395 | $13,643 | $201,782 |
| Y27 | $37,792 | $9,246 | $128,465 |
| Y29 | $42,767 | $4,271 | $45,495 |
| Y30 | $45,495 | $1,542 | $0 |
📌 상환 요약
대출 금액$640,000
LVR80.0%
월 상환액$3,920
주간 상환액$905
총 상환액$1,411,129
이자 비율54.6%
💡 이자 절약 팁
- • 격주 상환으로 총 이자 약 8% 절감 가능
- • 월 $200 추가 상환으로 대출 4-5년 단축
- • 오프셋 계좌로 이자 계산 기준 감소
- • 고정/변동 이자율은 각각 장단점이 있음
- • LVR > 80%는 LMI 보험 필요
Mortgage Repayment Calculator Australia (2026)
Last updated: February 20, 2026
Use this calculator to compare principal-and-interest vs interest-only scenarios, test extra repayments, and understand loan balance reduction over time.
Inputs that change outcomes most
- Interest rate and repayment type
- Loan term length
- Deposit size and starting LVR
- Consistent extra repayments
References
- Public lender amortization and repayment documentation
- APRA and consumer guidance references on lending prudence