렌트베스팅 시뮬레이터
주택 구매 vs 임대+투자 30년 자산 추이를 비교하여 최적 전략을 찾으세요.
주택 구매
$800,000
$160,000
6.2%
5%
렌트베스팅
$2,400
3%
$600,000
$120,000
4.5%
5.5%
30 년
📈 30년 순자산 비교
렌트베스팅 순자산
$3,471,483
주택 구매 순자산
$3,420,125
🏆 렌트베스팅 승리
+$51,358
🤖AI 인사이트 (출시 예정)출시 예정
AI가 입력 데이터를 기반으로 모국어로 맞춤형 재정 분석 및 추천을 생성합니다.
💡 빠른 팁
- • 호주 평균 부동산 성장률은 연 5-7%
- • 시드니 평균 임대 수익률은 3-4%
- • 보증금 20% 미만 시 LMI 필요
- • 투자 대출 이자율은 보통 0.3-0.5% 높음
🧮 기타 계산기
💰네거티브 기어링 계산기출시 예정
🏷️인지세 계산기출시 예정
📊대출 가능 금액 테스트출시 예정
관련 계산기 및 가이드
대출 가능 금액, 초기 비용, 세금 영향, 구매 전략을 함께 비교해 더 정확하게 판단하세요.
Rentvesting Calculator Australia (2026 Guide)
Last updated: February 20, 2026
This calculator compares the 30-year wealth impact of two strategies: buying a home to live in versus renting where you live and buying an investment property elsewhere.
How to interpret results
- Set realistic growth, rent, and interest assumptions.
- Review net wealth curves across the full horizon.
- Compare after-cost cashflow resilience, not only final value.
- Stress test with lower growth and higher rates.
Data sources
- ATO reference materials for tax context
- APRA and public lender guidance for credit context
- Public market data for growth and rent assumptions
If you are testing an investment-property version of rentvesting, check the tax side with the Negative Gearing Calculator.
공식 출처
렌트베스팅 결과는 세무 가정에 크게 좌우됩니다.
- ATO 임대 부동산 가이드에 따르면 세무 결과는 보유 구조, 소득, 공제 항목에 따라 달라집니다.
- ATO 공제 가능 비용 안내에 따르면 이자·관리비·수리비 등이 세후 현금흐름에 영향을 줍니다.
검토일: 2026년 3월 3일