澳洲税务计算器（2026 指南）
最后更新：2026年2月20日
直接结论
房产税务判断应看“税后现金流”，而不是只看退税金额。
使用步骤
- 先设定收入与租金假设
- 区分可抵扣与不可抵扣支出
- 比较税前/税后现金流
- 做保守情境压力测试
常见问题
这个工具等于税务建议吗？ 不是，仅用于估算，具体请咨询持牌税务顾问。
同一房产两个人结果会不同吗？ 会，收入结构和可抵扣项目会改变结果。
为什么要看税率档位？ 边际税率会影响抵扣价值和税后表现。
最后更新：2026年2月20日
房产税务判断应看“税后现金流”，而不是只看退税金额。
这个工具等于税务建议吗？ 不是，仅用于估算，具体请咨询持牌税务顾问。
同一房产两个人结果会不同吗？ 会，收入结构和可抵扣项目会改变结果。
为什么要看税率档位？ 边际税率会影响抵扣价值和税后表现。